上海时尚潮流趋势分析,上海时尚潮流聚集地

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海时尚潮流趋势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海时尚潮流趋势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 在持续冲高后，上海楼市成交为何出现大幅下挫？
2. 为什么上海漂亮的女生这么多？

在持续冲高后，上海楼市成交为何出现大幅下挫？

市区价格低的房子都卖掉了，很多小区没什么房子可以挑选了，剩下价格高的，或者楼层差的底楼和顶楼，要么就是那些磨磨蹭蹭的客户，看房看了一年，因为现在价格又回涨上去导致又超预算买不动了

上海楼市在近段时间成交量持续冲高之后，在本周出现短期的大幅下挫。这是一个正常的市场反映现象。楼市的房子主要消费人数还是大多数的中产阶级，而在疫情之后，上海等大城市受促销手段和政策优惠的影响，出现一波逆市增长的数据，但这不代表着整个楼市的发展趋势，因为持续增长的动力明显不足。

前段时候上海的楼市成交量和房价上涨受到人们的关注，这也使得许多人以为房价不会再降了。但在本周上海楼市成交量出现大幅度下挫，这正是前期一波打折促销引发的数据效应消失的结果。但主要的还是整体经济还处于缓慢复苏阶段，刚需的经济收入和购买力整体下降，使得楼市的成交量下降。

还有就是楼盘的供应量减少。因受疫情的影响，前期为了减轻库存压力和回笼资金，使得各个开发商不断打折促销楼房，还使用以价换量的手段，推动各大销售数据不断的冲高，这也使得新房源在短期销售一空，而开发商也不敢太快开发出新的房源，因为市场压力确实存成，从而造成了上海楼市新房源供应量减少，这也是本周出现成交时大幅下挫的原因之一。这也是一种市场调控的表现，并不能就代表整个上海楼市的发展趋势。

所谓的持续冲高，是建立在“疫情导致楼市停摆70天之后的存量消化”，是对前期甚至是春节前已经“事实成交或意向成交”的集中签约和转化，所以四月份包括五月初显得楼市供需两旺一篇盛景。

其中，四月份是因为楼市全面复工复产所以迎来了第一波的“存量转化”，而今年的五一小长***和往年相比，从三天延长到五天，势必也成为四月楼市的“长周末”，部分购房者选择在这个节点完成“存量转化”。

所以，“持续冲高”的说法，本身需要纠偏。

所以，第二个所谓的“大幅下挫”也就可以顺利成章，因为前期（主要是一季度）的存量销售在四月和五月上旬（约40天）集中去化，五一下旬的则购房需求主要来自于“四月全面复工复产”之后的新客户积累，这本身需要从意向到购房决策的转化期。

同时，因为六月份是上半年的最后一个业绩月，购房者的观望情绪更多是一种期待，看看房企为了冲刺上半年业绩是否会在六月份集中释放折扣和优惠，所以既然是复工期之后的新购房需求或者说新购房意向，那么也不急着即时成交，毕竟购房者没有为房企完成业绩的本分。

应该看到，因为疫情造成的波及效应，上半年无论是价格和成交量上，短期环比出现所谓的“大起大落”都是正常的，都是对短期内购房需求的“闭合”和“再蓄水”，而且因为疫情突发且过往没有参考系（本次疫情和非典时期不能同比，因为市场政策环境、房价背景、需求结构已经发生天翻地覆的差别），所以购房者内心的进和退，都可以理解。

长期而言，上海楼市的结构性坚挺和稳定，还是值得期待和看好的。

为什么上海漂亮的女生这么多？

从城市来说，因为上海是一个经济发达的城市，它主要是以商务型企业为主，所以整体人员层次较高，相对来说女生气质比较号好。再者，上海的女性比较善于打扮，而且也有足够的***去打扮，比如收入，化妆品等。最后，上海的流行趋势比较靠近国外时尚风。

在经济越发达的地方，你会发现俊男美女特别多。

相反，你到一些偏远的山村去看，基本上除了老年人和留守儿童都没有女人留在村里，大多数都是单身的男人。

主要还是在于经济发达的城市能够提供足够的就业机会，能够提供人们实现梦想的平台，也能够吸引优质的人，包括漂亮的美女和具有相当学识的帅哥去发展。

长得美本来就是一种***。这种***要想变现，只能去这些经济发达的大城市。如果留在村里的话，最多就是找一个男人嫁了。

人都是趋利的，肯定会选择去自己发展最好的地方。所以这也就是为什么经济发达的北上广是美女这么多的原因。

漂亮女生全国各地到处可见。倒是由于地区差异，表现出来的美各有千秋而已。

据我观察，上海是国际大都市，经济文化比较发达，女孩受教育的程度相对来说高一些，因此，在气质上散发出一种由内而外的美，这一点倒是真的。

1。经济越发达，服务业越发达，美女越多。

2。美女比丑女和男性留居大城市的可能性大，不仅多了一条路-嫁人，少了一个压力-买房，还因为美女更容易找到高薪工作。

3。美女只有18到35这个年龄段会在大城市找机会，太小不会去，太老没找到留下的机会会离开回村嫁人。所以大城市对女性进行了筛选。留下的永远是年轻漂亮的。

4。中国目前贫富差距大，城乡差距大，大城市少，即便是二线城市，服务业也集中在cbd，所以造成美女扎堆的现象，美女凭借自身条件，全部涌向大城市。

5。由于成家的女性一般都拥有稳定工作，所以基本两点一线，不太容易出现在人群集中区域，出现的大多是未婚单身的，这类女性会花更多的时间来打扮自己（生物的求偶本能），并且更容易往景点，网红店，电影院，ktv等娱乐场所出现，所以看起来比居家女性更漂亮。

6。目前从事以女性色相为主要吸引力的服务业大增，促进了美女人数和质量以及美容行业的发展，造成美女制造行业的良性循环发展。

到此，以上就是小编对于上海时尚潮流趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海时尚潮流趋势分析的2点解答对大家有用。